SOBRADO COMERCIAL LOCAÇÃO COM 250 M² | 11 SALAS | 4 BANHEIROS | 2 VAGAS | JARDIM SANTA MENA/GUARULHOS!
📍 Jardim Santa Mena – Guarulhos/SP
Características do Imóvel
250 m² de área construída
11 salas amplas e bem distribuídas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento
4 banheiros
2 copas funcionais
Ambientes bem iluminados, ventilados e com ótima disposição dos espaços
2 vagas de garagem
Diferenciais Exclusivos
Localização privilegiada próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado, região nobre com grande fluxo e excelente infraestrutura comercial (bancos, farmácias, padarias, restaurantes e transporte público)
Ideal para empresas, escritórios, clínicas médicas ou odontológicas, escolas de idiomas, coworkings, centros de estética ou fisioterapia, consultórios em geral e espaços educacionais ou administrativos
Valores
Venda: R$ 1.210.000,00
Aluguel: R$ 7.000,00
IPTU: R$ 400,00
Condomínio: Isento
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Código do Imóvel: 163498
TM Imob Negócios Imobiliários e Engenharia
Na TM Imob, acreditamos que cada imóvel representa mais do que uma negociação — representa um projeto de vida, uma nova etapa ou uma grande decisão. Atuamos com seriedade, transparência e atenção a cada detalhe, porque sabemos que confiança se constrói com clareza em todas as fases do processo.
Nosso trabalho está dividido em três frentes principais:
Atendimento especializado para:
Famílias em formação (casais recém-casados ou iniciando uma vida juntos)
Famílias em crescimento (em busca de mais espaço ou melhor qualidade de vida)
Serviços:
Compra, venda e locação de imóveis residenciais
Consultoria financeira pré-compra
Atendimento próximo, empático e orientado às necessidades reais de cada cliente
Soluções para quem empreende:
Lojas, salas comerciais, galpões e áreas industriais
Serviços:
Compra, venda e locação de imóveis comerciais
Apoio técnico e estratégico para decisões seguras
Relacionamento direto, ágil e baseado em confiança
Serviços técnicos que garantem segurança e legalidade:
Laudos e vistorias técnicas
Avaliação de imóveis conforme as normas vigentes
Emissão e acompanhamento de CLCB e AVCB
Acompanhamento de regularizações com apoio de advogados parceiros
Atendimento personalizado: escutamos com atenção e atendemos com respeito e compromisso
Transparência em todas as etapas: você sabe exatamente o que está acontecendo, do início ao fim
Construção de confiança: entregamos o que prometemos, com clareza, ética e profissionalismo
TM Imob – Transparência que fortalece negócios.